40岁前靠工资能买房？

贷款就可以了嘛，以楼主情况作为例子计算：
100平方×4000元＝40万元。
目前购房首付必须20％×40万＝8万元。如果双方父母再帮出一点，比如说14万（一家7万），则共付22万。
剩余18万贷款30年，月供利息为1100左右。
所以要满足40岁前购房完毕，则把贷款期限提前到13年，这样月供利息为2500左右。
这样一算，就可以在楼主预想的情况下购得房子。
当然你还要满足以下条件：
1.你必须工资收入在4000元以上，单位有能力为你作出担保。
2.你的妻子必须有稳定的工作，不然的话，你们两个人怎么生活和养小孩？
3.你最低的首付要8万，同时双方父母或你父母一定要帮你补上14万。
4.你同时要有其他余款，不然的话，你入住的时候家具和家电的费用依然不菲。
感觉基本如此吧！但我估计很少有人年轻的小伙子能做到。